BASE DEL ESTUDIO ARQUITECTÓNICO
Un proyecto con
sus medidas a la vista.
La distribución se desarrolla desde el plano entregado para los pisos 2 al 5. El primer piso conserva tres apartaestudios y convierte el del frente izquierdo en recepción.
Los planos actualizados
La vista principal del sitio presenta la lámina A–01 del primer piso, con recepción y tres apartaestudios. La lámina A–02 desarrolla la planta tipo de cuatro unidades para los pisos 2 al 5.
El juego de ocho láminas A3 incluye bases y programa, primer piso, planta tipo, cubierta, fachadas principal y posterior, corte longitudinal, corte transversal y detalles de baño, escalera y carpinterías. Las cotas originales y las decisiones propuestas se identifican en las láminas.
Los archivos editables en SVG y los parámetros dimensionales se incluyen para continuar el desarrollo. Al imprimir el PDF, utiliza tamaño real (100 %) para mantener la escala indicada.
La información de partida
El documento fuente CASA CRA 12.pdf contiene una planta de cuatro apartaestudios con cotas en metros. La familia confirmó que corresponde a los pisos 2, 3, 4 y 5, y autorizó desarrollar el resto de la propuesta arquitectónica.
| DATO DEL PLANO O DEL PROGRAMA | BASE DE DISEÑO |
|---|---|
| Planta tipo | Cuatro apartaestudios en cada piso del 2 al 5. |
| Primer piso | Tres apartaestudios y una recepción, en lugar de la cuarta unidad. |
| Total del proyecto | 19 apartaestudios distribuidos en cinco pisos. |
| Ancho acotado | 7,83 m. |
| Profundidades acotadas | 5,11 m y 6,11 m en los sectores señalados del plano. |
| Baños | 2,21 × 1,50 m según las cotas del documento. |
| Muros centrales señalados | 0,10 m. |
Las decisiones de la propuesta
Las alturas, elevaciones, ventanas, cubierta, mobiliario y acabados se desarrollan como propuesta de diseño. La altura entre pisos se plantea en 2,80 m, con niveles de piso a 0,00; 2,80; 5,60; 8,40 y 11,20 m, y cubierta principal a 14,00 m.
La recepción ocupa la unidad del frente izquierdo del primer piso. Su entrada, mobiliario y servicios comunes forman parte del desarrollo propuesto. Los espacios interiores utilizan una paleta de madera clara, greige, luz cálida y terracota, inspirada en las referencias de Hito 18.
El entorno urbano es una interpretación volumétrica para situar el edificio junto a la calle y sus vecinos. La documentación suministrada no incluye un levantamiento completo de los inmuebles colindantes.
El modelo y los planos complementarios son un anteproyecto para revisar distribución, volumen y experiencia espacial. No sustituyen la revisión técnica, normativa ni estructural, ni constituyen planos de construcción aprobados.
Explorar el edificio
El visor permite girar, acercar y mover el modelo; pasar de la fachada a la planta y a los interiores; seleccionar un piso y abrir el volumen en corte. El modo planta aísla el piso seleccionado y corta los muros aproximadamente a 1,18 m sobre su piso para mostrar su distribución.
En perspectiva, el corte conserva los niveles inferiores. El entorno puede ocultarse para concentrarse en el edificio. El giro automático está disponible en las vistas General y Fachada; se desactiva en las vistas interiores y de planta.
Modelo, imágenes y película
La escena arquitectónica es la base común para el archivo editable, el modelo GLB, los renders originales y el recorrido. La versión interactiva usa iluminación en tiempo real; la película se renderiza desde el modelo.
Las imágenes de presentación de la fachada, el apartaestudio, la recepción y la terraza incorporan creación o posproducción asistida por IA para desarrollar iluminación, materiales y atmósfera. Son visualizaciones de la propuesta, no fotografías de una obra construida ni documentación para verificar medidas. Los planos y el modelo siguen siendo la referencia geométrica.
La secuencia de portada interpreta la fachada, la recepción y la terraza de cubierta. El paisaje de cordillera verde de la terraza se inspira en la fotografía de referencia suministrada por la familia. El entorno, el horizonte, la vegetación y la ambientación siguen siendo conceptuales: no representan un levantamiento topográfico ni una vista verificada desde el predio.
Los renders originales se conservan en el paquete editable del sitio. Las imágenes de presentación no reemplazan el modelo, los planos ni el video. El poster de la película mantiene el render original para corresponder con el recorrido.
El sitio funciona sin cuentas, formularios ni analítica. La tipografía, las imágenes, el modelo y el video se sirven desde los archivos del proyecto. Para ejecutarlo localmente utiliza un servidor web, siguiendo el archivo README.md incluido con el sitio.
Legado Carrera 12 · Base de diseño · Septiembre de 2026.